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NOLI DESARROLLOS INMOBILIARIOS
VENDE FINCA ORGÁNICA DE 32 HECTÁREAS – VILLA RURAL, SANTA ROSA, MENDOZA.
UBICACIÓN:
Ubicada estratrégica, con doble frente sobre la Ruta Nacional N° 7 y calle Gomez, lo que brinda excelentes accesos y posibilidades operativas. Mejor aprovechamiento del terreno.
SUPERFICIE:
32 hectáreas. 30 ha del lado sur de la ruta y 1.8 ha del lado norte.
POZOS / AGUA:
La finca cuenta con abastecimiento de agua mediante pozo propio.
• Pozo funcionando de 14" con salida de 12". Profundidad 300 metros. 220.000 l/h. Posee otro de 10" en desuso. Excelente calidad y caudal de agua. Hecho en el año 2007.
INFRAESTRUCTURA HÍDRICA:
• Sistema de riego por goteo instalado en 21 ha con la posibilidad de seguir con las cañerías.
• Sistema de riego californiano, con cañerias subterraneas.
CULTIVOS / ESTADO PRODUCTIVO:
• Quinta de olivos variedad Manzanilla y empeltre en todos los callejones y sector Oeste.
• Quinta de ciruela variedad D'agen, 1,5 hectáreas.
• Espalderos con vid 17 hectáreas. con goteo y media malla antigranizo. Variedades: Cabernet Sauvignon, Bonarda, Syrah y Merlot
• Suelo franco–arenoso, ideal para cultivos agrícolas y frutales.
• ADEMAS LA FINCA POSEE UNA PARTE INCULTA NIVELADA PARA HACER CULTIVOS TEMPORALES.
CONSTRUCCIONES:
• Casa patronal con pileta.
• Casa para contratista.
• 2 Galpones grandes cerrados.
• Tinglado abierto de 165 m2.
• Baños externos para operarios.
• Sala para sistema de riego.
TOTAL 870 M2 CUBIERTOS.
EQUIPAMIENTO:
• TRACTOR DEUTZ FAHR 5.65 ALTO DESPEJE FRUTERO.
• Dos acoplados, desmalezadora picadora, múltiple, subsuelador, desorilladoras, herramientas de mano, etc.
OTRAS CARACTERÍSTICAS:
• Cierre perimetral con alambrado de 7 hilos.
• FINCA CON CERTIFICACIÓN ORGÁNICA POR Organización Internacional Agropecuaria, Prima Fairtrade y JAS.
• Posee camaras de vigilancia.
• Posee electricidad, wiffi, acceso 100% por asfalto.
ESTADO GENERAL:
• Finca operativa y diversificada.
• Ideal para producción frutícola, vitivinícola o emprendimiento agrícola integral.
• Muy buena infraestructura y equipamiento incluido.
Si querés más información o coordinar una visita, contactate con nosotros.
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Para una correcta interpretación, los vocablos que a continuación se enumeran, tendrán
el significado que aquí se le asigna a cada uno, a todos los efectos de los presentes
términos y condiciones de uso.
Términos y condiciones (en adelante TyC): Son los presentes términos y condiciones
de uso del Portal.
Portal: Es MendozaProp.com.
Colegio: Es el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de
Mendoza.
Inmobiliaria: Es el Corredor Público inmobiliario matriculado en el Colegio, que sube
sus ofertas de inmuebles en el Portal.
Usuario: Es la persona que accede al Portal en busca de ofertas de inmuebles.
Servicios: Para la inmobiliaria es la posibilidad de cargar datos de sus ofertas de
inmuebles en el Portal. Para el Usuario es la posibilidad de tomar conocimiento de las
ofertas de inmuebles cargadas por las Inmobiliarias.
Publicación: Es la carga de datos que, en forma voluntaria, y cumpliendo con las
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Información publicada: Se entiende por información publicada a los datos de texto,
numéricos, imágenes, contenido multimedia o cualquier otro tipo de datos, cualquiera
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American Dev: Es American Dev S.A., CUIT 30-71609872-5, con domicilio en la
calle Belgrano 2698, P.A. Depto. 1. American Dev es la desarrolladora tecnológica del
Portal.
Inmokey: Es sistema de gestión Inmokey.com., de propiedad de American Dev S.A.,
utilizado como software para carga de datos sobre inmuebles por parte de las
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El dominio y la marca www.mendozaprop.com , son propiedad del Colegio. El Portal funciona con tecnología de propiedad de American Dev utilizando como software para carga de los inmuebles el sistema de gestión de su propiedad denominado Inmokey.com. Los dominios, marcas y la tecnología se encuentran protegidos por la normativa sobre propiedad intelectual. El contenido del Portal y la información publicada son provistos al Usuario al solo efecto de que pueda conocer los inmuebles publicados por las Inmobiliarias, y no pueden ser utilizados, copiados, reproducidos, distribuidos, transmitidos, exhibidos, vendidos, licenciados, o explotados de cualquier otra forma para ningún otro fin, sin el previo permiso escrito de sus respectivos dueños. Tanto el Usuario como las Inmobiliarias se abstendrán de llevar a cabo cualquier conducta en el uso del Sitio que atente contra los derechos de propiedad intelectual o industrial del American Dev S.A., del Colegio y/o de terceros, o que vulnere o transgreda el honor, la intimidad personal o familiar o la imagen de terceros, o que sean ilícitos o atenten a contra la moral y las buenas costumbres, y deberá mantener indemnes a los perjudicados frente a cualquier reclamo, judicial o extrajudicial que se presente frente a estos como consecuencia de dicho uso.
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InmOkey.com, que es el sistema de gestión por el que se cargan o dan de alta los
inmuebles a ser publicados. No se requiere un Plan PRO para la publicación en el
Portal, pero si la Inmobiliaria tiene o tuvo un Plan de publicación PRO es necesario que
dicho plan esté vigente y no presente deudas impagas con American Dev. Si la
Inmobiliaria utiliza un Plan PRO de InmOkey y desea hacer un downgrade de su plan a
la cuenta FREE, podrá hacerlo sin ningún inconveniente siempre y cuando no tenga
deuda u órdenes de pago vencidas impagas en su sistema InmOkey y deberá solicitarlo
expresamente por chat desde el interior de su panel de gestión. La Inmobiliaria deberá
tener al menos un inmueble publicado para poder usar del servicio. La Inmobiliaria es
responsable por la veracidad, exactitud y calidad de la información que publique en el
Portal, tanto de los inmuebles como de los datos de la Inmobiliaria. Queda prohibido a
la Inmobiliaria el uso incorrecto de los recursos tecnológicos de carga de propiedades,
por ejemplo, se encuentra prohibido poner datos de contacto en la sección de
“Descripción” de una ficha de un inmueble o utilizar el lugar donde se suben las
“Fotografías o Planos” de los inmuebles para poner Logotipos o Datos de contacto de la
inmobiliaria que publica el inmueble. Está prohibido duplicar inmuebles para lograr
tener una mayor cantidad de oferta en el Portal.
En el caso de las imágenes incorporadas en la información publicada, la Inmobiliaria
garantiza que es titular de derechos o cuenta con las respectivas autorizaciones, para
ejercer todos los derechos de propiedad intelectual involucrados, entre otros, los
derechos de publicación, comunicación y puesta a disposición, reproducción, adaptación
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Ni el Portal ni American Dev tendrán responsabilidad alguna por:
- El contenido de la información publicada.
- El mal uso que terceros realicen de la información publicada.
- Las interrupciones, demoras y fallas que puedan originarse en los enlaces
telefónicos y/o conexiones y/o transmisiones que se establezcan con el Portal, ni
por las interrupciones, demoras y fallas que afecten a los equipos informáticos
que ponen y mantienen el Portal en funcionamiento. Tampoco garantiza
inmediatez en la corrección de los defectos.
- El uso indebido que hagan los Usuarios de los contenidos del Portal.
- Daños causados por terceros.
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conectados a través de los mismos, y que resulten de la inobservancia de las
normativa vigente y de las presentes TyC.
- El Portal no puede garantizar que la transmisión de información sea
completamente segura. Las Inmobiliarias y los Usuarios asumen este riesgo.
El Portal se reserva el derecho a dar de baja en cualquier momento la información publicada total o parcialmente. A su vez, el Portal podrá dar de baja a la Inmobiliaria en los siguientes casos: 1) No tener publicados en el Portal un mínimo de un inmueble. 2) Por falta de veracidad y/o exactitud y/o calidad y/o corrección de la información contenida en los inmuebles publicados en el Portal por la Inmobiliaria. 3) El incumplimiento de cualquier otra obligación establecida en los presentes TyC. 4) Por revestir la condición de deudor de American Dev por incumplimiento de pagos de un plan PRO de Inmokey.
La prestación del Servicio del Portal tiene una duración indeterminada. Sin perjuicio de ello, el Colegio está autorizado, en cualquier momento, a dar por terminada o a suspender la prestación del Servicio del Portal y/o de la información publicada.
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American Dev: Es American Dev S.A., CUIT 30-71609872-5, con domicilio en la
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Portal.
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