Nunca vamos a publicar nada en tu nombre.
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Ubicada en la calle Colonia Colomer, Goudge, San Rafael, esta impresionante propiedad de 100 hectáreas es una oportunidad única para inversores en el ámbito agrícola y de desarrollo. La finca cuenta con 40 hectáreas de monte natural, 10 hectáreas de monte bajo sin nivelar y 50 hectáreas totalmente niveladas, lo que la convierte en un terreno versátil y de gran potencial. La casa principal dispone de 4 amplios dormitorios, 2 baños, una cocina con comedor, salón, recepción y un depósito, ofreciendo un espacio cómodo y funcional. Además, la propiedad incluye galpón cerrado y tinglado, ideales para almacenamiento y actividades relacionadas con la agricultura.
En cuanto a la producción agrícola, hay actualmente 4 hectáreas de membrillo (híbrido Champion) con 8 años de antigüedad, que se espera produzcan alrededor de 5 toneladas en 2024. La propiedad dispone de un pozo de agua con bomba sumergible a 23 metros de profundidad, en funcionamiento. También cuenta con otro pozo al fondo de la finca, con una bomba sumergible a 50 metros, aunque este último carece de electricidad. El riego semanal se realiza a través del Río Diamante, abarcando 20 hectáreas. Además, se ofrece como opcional la venta de tractores e implementos agrícolas, brindando la oportunidad de adquirir todo lo necesario para iniciar o expandir un proyecto agrícola exitoso en esta maravillosa ubicación.
Esta propiedad combina la belleza natural del entorno con la funcionalidad y el potencial de producción, convirtiéndola en una inversión estratégica para aquellos que buscan diversificar su portafolio en el sector agrícola o desarrollar un nuevo emprendimiento en la región. No pierda la oportunidad de explorar todo lo que esta finca tiene para ofrecer.
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Para una correcta interpretación, los vocablos que a continuación se enumeran, tendrán
el significado que aquí se le asigna a cada uno, a todos los efectos de los presentes
términos y condiciones de uso.
Términos y condiciones (en adelante TyC): Son los presentes términos y condiciones
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Portal: Es MendozaProp.com.
Colegio: Es el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de
Mendoza.
Inmobiliaria: Es el Corredor Público inmobiliario matriculado en el Colegio, que sube
sus ofertas de inmuebles en el Portal.
Usuario: Es la persona que accede al Portal en busca de ofertas de inmuebles.
Servicios: Para la inmobiliaria es la posibilidad de cargar datos de sus ofertas de
inmuebles en el Portal. Para el Usuario es la posibilidad de tomar conocimiento de las
ofertas de inmuebles cargadas por las Inmobiliarias.
Publicación: Es la carga de datos que, en forma voluntaria, y cumpliendo con las
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Información publicada: Se entiende por información publicada a los datos de texto,
numéricos, imágenes, contenido multimedia o cualquier otro tipo de datos, cualquiera
sea su formato, que la Inmobiliaria incluya en su publicación.
American Dev: Es American Dev S.A., CUIT 30-71609872-5, con domicilio en la
calle Belgrano 2698, P.A. Depto. 1. American Dev es la desarrolladora tecnológica del
Portal.
Inmokey: Es sistema de gestión Inmokey.com., de propiedad de American Dev S.A.,
utilizado como software para carga de datos sobre inmuebles por parte de las
Inmobiliarias.
El Portal se reserva la facultad de modificar en cualquier momento los TyC, sin necesidad de comunicación previa. Las modificaciones entrarán en vigencia desde el momento que se indique; en su defecto, se entenderá que su aplicación es inmediata. El uso continuo del Portal significa la aceptación de esos cambios.
El dominio y la marca www.mendozaprop.com , son propiedad del Colegio. El Portal funciona con tecnología de propiedad de American Dev utilizando como software para carga de los inmuebles el sistema de gestión de su propiedad denominado Inmokey.com. Los dominios, marcas y la tecnología se encuentran protegidos por la normativa sobre propiedad intelectual. El contenido del Portal y la información publicada son provistos al Usuario al solo efecto de que pueda conocer los inmuebles publicados por las Inmobiliarias, y no pueden ser utilizados, copiados, reproducidos, distribuidos, transmitidos, exhibidos, vendidos, licenciados, o explotados de cualquier otra forma para ningún otro fin, sin el previo permiso escrito de sus respectivos dueños. Tanto el Usuario como las Inmobiliarias se abstendrán de llevar a cabo cualquier conducta en el uso del Sitio que atente contra los derechos de propiedad intelectual o industrial del American Dev S.A., del Colegio y/o de terceros, o que vulnere o transgreda el honor, la intimidad personal o familiar o la imagen de terceros, o que sean ilícitos o atenten a contra la moral y las buenas costumbres, y deberá mantener indemnes a los perjudicados frente a cualquier reclamo, judicial o extrajudicial que se presente frente a estos como consecuencia de dicho uso.
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InmOkey.com, que es el sistema de gestión por el que se cargan o dan de alta los
inmuebles a ser publicados. No se requiere un Plan PRO para la publicación en el
Portal, pero si la Inmobiliaria tiene o tuvo un Plan de publicación PRO es necesario que
dicho plan esté vigente y no presente deudas impagas con American Dev. Si la
Inmobiliaria utiliza un Plan PRO de InmOkey y desea hacer un downgrade de su plan a
la cuenta FREE, podrá hacerlo sin ningún inconveniente siempre y cuando no tenga
deuda u órdenes de pago vencidas impagas en su sistema InmOkey y deberá solicitarlo
expresamente por chat desde el interior de su panel de gestión. La Inmobiliaria deberá
tener al menos un inmueble publicado para poder usar del servicio. La Inmobiliaria es
responsable por la veracidad, exactitud y calidad de la información que publique en el
Portal, tanto de los inmuebles como de los datos de la Inmobiliaria. Queda prohibido a
la Inmobiliaria el uso incorrecto de los recursos tecnológicos de carga de propiedades,
por ejemplo, se encuentra prohibido poner datos de contacto en la sección de
“Descripción” de una ficha de un inmueble o utilizar el lugar donde se suben las
“Fotografías o Planos” de los inmuebles para poner Logotipos o Datos de contacto de la
inmobiliaria que publica el inmueble. Está prohibido duplicar inmuebles para lograr
tener una mayor cantidad de oferta en el Portal.
En el caso de las imágenes incorporadas en la información publicada, la Inmobiliaria
garantiza que es titular de derechos o cuenta con las respectivas autorizaciones, para
ejercer todos los derechos de propiedad intelectual involucrados, entre otros, los
derechos de publicación, comunicación y puesta a disposición, reproducción, adaptación
y distribución de las imágenes. Por lo tanto, la Inmobiliaria reconoce su absoluta
responsabilidad por la publicación de cada una de las imágenes que publique como
información. El Portal no asume responsabilidad alguna frente a terceros, en el eventual
supuesto que la publicación de las imágenes en el Portal, infrinja derechos de terceros.
En tal caso, el Portal procederá a la inmediata eliminación de la información. El Portal
podrá adaptar las imágenes a fin de adecuarlas a los formatos y requerimientos del
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Ni el Portal ni American Dev tendrán responsabilidad alguna por:
- El contenido de la información publicada.
- El mal uso que terceros realicen de la información publicada.
- Las interrupciones, demoras y fallas que puedan originarse en los enlaces
telefónicos y/o conexiones y/o transmisiones que se establezcan con el Portal, ni
por las interrupciones, demoras y fallas que afecten a los equipos informáticos
que ponen y mantienen el Portal en funcionamiento. Tampoco garantiza
inmediatez en la corrección de los defectos.
- El uso indebido que hagan los Usuarios de los contenidos del Portal.
- Daños causados por terceros.
- Daños causados por las Inmobiliarias, los Usuarios, sus dependientes o terceros
conectados a través de los mismos, y que resulten de la inobservancia de las
normativa vigente y de las presentes TyC.
- El Portal no puede garantizar que la transmisión de información sea
completamente segura. Las Inmobiliarias y los Usuarios asumen este riesgo.
El Portal se reserva el derecho a dar de baja en cualquier momento la información publicada total o parcialmente. A su vez, el Portal podrá dar de baja a la Inmobiliaria en los siguientes casos: 1) No tener publicados en el Portal un mínimo de un inmueble. 2) Por falta de veracidad y/o exactitud y/o calidad y/o corrección de la información contenida en los inmuebles publicados en el Portal por la Inmobiliaria. 3) El incumplimiento de cualquier otra obligación establecida en los presentes TyC. 4) Por revestir la condición de deudor de American Dev por incumplimiento de pagos de un plan PRO de Inmokey.
La prestación del Servicio del Portal tiene una duración indeterminada. Sin perjuicio de ello, el Colegio está autorizado, en cualquier momento, a dar por terminada o a suspender la prestación del Servicio del Portal y/o de la información publicada.
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